Mutui casa per giovani sposi

Negli ultimi anni si è assistito ad una ricca diversificazione del mercato dei mutui. I crediti per l'acquisto della casa si sono dovuti 'flessibilizzare' alla pari del mercato del lavoro. Se un tempo veniva concesso il mutuo solo se il richiedente disponeva di un contratto di lavoro a tempo indeterminato, oggi, visti i tempi che corrono, per non perdere clienti le banche hanno dovuto rivedere i propri criteri per la concessione di un mutuo.

Si sono allora studiate diverse possibilità per venire incontro alle esigenze di una domanda sempre più complessa e diversificata. Una formula attraente, ad esempio, è quella del mutuo per giovani sposi che desiderano trasferirsi da subito in una casa di proprietà.

Alcune banche offrono in questo caso dei mutui che contemplano una fase iniziale, anche piuttosto lunga (fino a 5 anni), di preammortamento. Vale a dire l'importo delle rate da versare è minimo. Questa modalità permette agli sposini di riprendersi dallo shock economico del matrimonio - e magari non solo quello!

Ricordiamo però ai giovani sposi di non lasciarsi trasportare troppo dall'emozione e calcolare con attenzione l'entità della somma necessaria, includendo alle spese dell'acquisto dell'immobile anche quelle riguardanti, come spesso accade, la ristrutturazione dell'abitazione: parziale o totale.

Si calcola che per la ristrutturazione di un'abitazione di 100 mq, escluso il materiale accessorio (ossia pavimenti, igienici, vasca, ecc.), si spendono in media tra i 30 e i 35mila euro.